|
hypotheek voor mensen met een A codering noteringKosteloze aanvraag hypotheek bkr Herberekening annuïteit
Herberekening annuïteit
Als er bij een annuiteïtenlening sprake is van extra aflossingen kan de maandtermijn worden herberekend/verlaagd. Sommige financiers voeren deze herberekening uitsluitend op verzoek van de klant uit. Wanneer deze herberekening niet plaatsvindt, zal pas bij renteherziening het effect van de aflossing merkbaar zijn, of zal de looptijd van de hypotheek worden verkort.
hypotheek...
Vanaf 1 januari 2004 is de bijleenregeling in werking gesteld. In het kort houdt dit in dat u de overwaarde die vrijkomt bij verkoop van uw huis in de volgende koopwoning moet investeren. Doet u dit niet, dan vervalt de renteaftrek over het mogelijke leningbedrag ter grootte van de overwaarde. Als u echter naar een goedkopere woning verhuist, dan behoudt u renteaftrek over de gehele hypotheek met als maximum uw oude hypotheekbedrag. De belastingdienst ziet de overwaarde uit uw vorige woning namelijk als een Eigen Woning Reserve (EWR). Deze EWR is vijf jaar geldig en heeft de volgende consequentie: mocht u binnen deze termijn van vijf jaar een verbouwing aan uw eigen woning uitvoeren, dan bent u verplicht eerst uw EWR aan te spreken, voordat u de hypotheek verhoogt. De Eigen Woning Reserve wordt dan verlaagd met het bedrag waarvoor u gaat verbouwen. cars...
Als men een nieuw huis laat bouwen wordt in termijnen betaald. Doorgaans bij de notaris de grond en naarmate de bouw vordert de resterende bouwtermijnen. De hypotheek wordt op het moment van aankoop van de grond voor het gehele bedrag afgesloten en in depot geplaatst. Het geld staat dan op een aparte rekening en is ter beschikking als er een termijn moet worden betaald. Over het bedrag dat in depot staat wordt rente vergoed. Deze is vaak lager dan de hypotheekrente die moet worden betaald over het opgenomen bedrag.
autoriteit financiële markten... © hypotheek bkr04 |
|