|
hypothekenOfferte hypotheek Meerwaarde Hypotheek van Postbank onderzocht door AFM
Uitgegeven: 23 maart 2004 08:52
AMSTERDAM - De Postbank, onderdeel van ING, moet informatie leveren aan de Autoriteit Financiele Markten (AFM) in diens onderzoek naar de omstreden 'Meerwaarde Hypotheek', aldus De Telegraaf dinsdag.
Het onderzoek naar het product van de Postbank valt volgens de AFM onder het bredere 'thema-onderzoek' dat de instantie uitvoert naar hypotheekproducten. ING zegt niet te weten wat de achtergrond is van het opvragen van informatie.
Consumenten zagen de waarde van het aan de hypotheek gekoppelde obligatiefonds in zowel 2002, als in 2003 met 20 procent kelderen. De gedupeerden laten zich vertegenwoordigen door Vermogensmonitor, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Reacties op dit bericht? Mail de redactie.
Bezoek ook het economie katern: NU.nl/economie
NU.nl homepage
(c) Novum Nieuws
General...
Steeds meer huizenbezitters hebben een betalingsachterstand en kunnen hun hypotheek niet meer op tijd aflossen. Uit cijfers van het Bureau Krediet registratie (BKR) blijkt dat vorig jaar meer dan 17.300 mensen aflossingsproblemen hadden. Een jaar eerder waren dat er nog 16.600. Volgens de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) steeg het aantal mensen met een betalingsachterstand van meer dan vier maanden, in de eerste helft van dit jaar weer verder.De fors gestegen huizenprijzen, het strenge fiscale regime en de vaak soepele voorwaarden van banken hebben ertoe geleid dat de Nederlanders zich de afgelopen jaren steeds dieper in de hypotheekschulden hebben gestoken. Nu het economisch minder voorspoedig gaat, blijken veel mensen in de problemen te komen. Vooral jonge huizenbezitters krijgen het extra zwaar te verduren. Daarnaast lenen consumenten sowieso steeds meer om in hun veeleisende behoeften te kunnen voorzien de algemene rekenkamer...
Stel dat u uw woning voor 1 januari 2004 verkocht heeft en de notariële overdracht vindt pas in april 2004 plaats. Volgens de nieuwe wet valt u dan onder het overgangsrecht en kunt u de eventuele overwaarde die uit u woning is vrijgekomen naar eigen inzicht besteden. Maar wat nu als de kopers van uw huis de koop toch ontbinden?Mocht de overdracht (om welk reden dan ook) niet plaatsvinden, dan zit u met een vervelende situatie. In feite vindt er dan geen verkoop van de woning plaats. Omdat u de woning dan niet voor 1 januari 2004 heeft verkocht, is het overgangsrecht niet van toepassing. Het gevolg is dat u onder de bijleenregeling valt waardoor u verplicht bent om de eventuele overwaarde van uw oude woning te investeren in de nieuwe woning.Als u deze overwaarde niet gebruikt voor u nieuwe woning, dan heeft u geen recht op renteaftrek over het leningbedrag ter grootte van de overwaarde. De bijleenregeling is niet van toepassing als u naar een goedkopere woning verhuist. In dit geval behoudt u renteaftrek over de gehele hypotheek met als maximum uw oude hypotheekbedrag. De belastingdienst ziet de overwaarde uit uw vorige woning namelijk als een Eigen Woning Reserve (EWR). Deze EWR is vijf jaar geldig. Mocht u binnen deze termijn van vijf jaar een verbouwing aan uw eigen woning uitvoeren, dan bent u verplicht eerst uw EWR aan te spreken, voordat u de hypotheek verhoogt. De Eigen hypotheek... © hypotheek04 |
|